Wanneer je een huis hebt gekocht, dan is het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring van groot belang. Mochten er verborgen gebreken optreden waarvan de verkoper het bestaan wist of had kunnen weten, dan kan je hem aansprakelijk stellen. Een rechtsbijstandverzekering is dan wel handig.
Onderzoeksplicht
Als je de verkoper aansprakelijk stelt voor verborgen gebreken, moet je natuurlijk wel sterk in je schoenen staan. Het gebrek moet duidelijk zijn ontstaan vóór het opmaken van de koopovereenkomst. De leeftijd van het huis speelt ook een rol. Je weet dat je een oud huis koopt en dus weet je ook dat de kans op verborgen gebreken aanzienlijk is. Je onderzoeksplicht wordt groter.
Juridische bijstand
Tevens dient de ernst van het gebrek zodanig te zijn dat je tijdelijk niet van de woning gebruik kunt maken. Indien je de verkoper aansprakelijk stelt kan dat een langdurige kwestie worden. Juridisch advies van een rechtsbijstandadvocaat of jurist is dan wel noodzakelijk. Je wilt immers dat de verkoper de eventueel al gemaakte herstelkosten gaat vergoeden of dat hij vóór een bepaalde datum de schade heeft hersteld. Je wilt snel in je huis.
De beste rechtsbijstandverzekeringen
De vervolgschade kan een nog groter probleem worden. Denk eens aan vochtschade. Hoe dan ook, indien je overweegt om in de nabije toekomst een huis te kopen, dan is het aan te raden een rechtsbijstandverzekering af te sluiten. Vergelijk wel eerst goed de premie en de voorwaarden. De beste rechtsbijstandverzekeringen hebben een lage premie en een hoge dekking. Onder deze dekking valt vaak ook juridische bijstand bij een echtscheiding.
Geef een reactie