Verzekeringenhoek

Zeker in verzekeren.

Je bent hier: Home / Archief voor Opstalverzekering

Berekening opstalverzekering duurt oneindig lang

door Reageer

berekening opstalverzekeringHerbouwwaarde

De berekening opstalverzekering is geen eenvoudige zaak. De herbouwwaarde zal vastgesteld moeten worden voordat je een opstalverzekering kunt berekenen. Dat is het bedrag dat nodig is voor het helemaal opbouwen van je woning.

Onderverzekerd

Een ramp wanneer je huis door een najaarsstorm compleet wordt platgelegd of wanneer een overstroming van de rivier bij jou in de buurt, niet alleen de dijk, maar ook je huis heeft vernield. Eerder al waarschuwde de Vereniging Eigen Huis dat veel woonhuizen voor een te laag bedrag zijn verzekerd.

Schatting

Misschien is de berekening opstalverzekering in het verleden op basis gegaan van een schatting. Dus natte vingerwerk. Tegenwoordig gaat dat door gebruik te maken van een herbouwwaardemeter. Dat is een formulier dat je kunt gebruiken voor de berekening opstalverzekering.

Brand

Het gevolg van die te lage schatting is dat veel woningen, bijvoorbeeld bij brand, onderverzekerd zijn. En dat is niet meer terug te draaien. Brand komt vaak voor en een ongeluk zit in een klein hoekje. Je bent de sigaar. Tenzij je het woonhuis hebt ondergebracht bij een verzekeraar die garandeert dat de werkelijke schade wordt uitgekeerd, dus ook indien je onderverzekerd bent.

Eigenaar

Maar wanneer jij uiteindelijk niet bij deze verzekeraar bent ondergebracht, schiet het allemaal niet op. Jij bent eigenaar, dus jij bent  ook aansprakelijk voor de herbouwwaarde. Indien je in de tijd tussen de aankoop en nu flink hebt verbouwd, dan is het wel belangrijk dat de herbouwwaarde op peil is. Een berekening opstalverzekering hoeft niet lang te duren.

All risk woonverzekering is een no risk verzekering wonen

door Reageer

woonverzekering
woonverzekering

Risico verzekerd

Een all risk woonverzekering geeft je meer zekerheid wanneer je te maken krijgt met schade door storm, vandalisme of inbraak. Je bent tegen ieder risico verzekerd, terwijl de standaard woonverzekering wel wat uitsluitingen kent. Je premie zal over het algemeen  wat hoger liggen, maar daarentegen hoef je niet wakker te liggen van uitsluitingen op de dekking woonhuis.

Consumentenbond

De consumentenbond doet regelmatig onderzoek naar de kwaliteit van de woonverzekering en legt de voorwaarden van de belangrijkste woonverzekeringen naast elkaar. Dat scheelt je overigens heel veel tijd en mocht je zelf de details willen inzien, dan kan natuurlijk altijd. Samenvatttend hebben we het dus over een verantwoorde dekking tegen een acceptabele premie.

Onderverzekerd

Het aantal aanbieders van een all risk woonverzekering is enorm, maar een aantal springen er toch tussenuit. Dat zijn met name de verzekeraars die iets meer te bieden hebben dan andere aanbieders. Het kan zijn dat glas gratis is meeverzekerd, of dat je nooit onderverzekerd bent. Vaak spelen er andere factoren een rol van betekenis. Wat dacht je van de gevolgen van smeltwater bij sneeuw of de dekking van de  fundering? Natuurlijk blijven er altijd uitsluitingen liggen en heeft iedere verzekeraar zijn eigen dekking all risk woonverzekering.

Voorwaarden woonverzekering

Naast het onderzoek consumentenbond is het verstandig om de voorwaarden woonverzekering eens naast elkaar te leggen. Alleen zo kom je er achter of je niet teveel betaalt. Het hangt helemaal van je eigen woonsituatie af of het slim is een all risk woonverzekering af te sluiten.

Wat kost een opstalverzekering? Net zoveel als jij wilt.

door Reageer

herbouwwaarde
herbouwwaarde

Opstalverzekering

Wat kost een opstalverzekering? Een vraag die mij vaak wordt gesteld. Laten we bij het begin beginnen. Een opstalverzekering is een verzekering die je nodig hebt wanneer je een huis gaat kopen. Meestal is het zo dat je voor de aankoop geld nodig hebt. Althans ik ben nog niemand tegengekomen die de centjes zo klaar heeft liggen. De hypotheekverstrekker leent je dus geld en wil dat ook graag weer terug hebben. Dat is jammer, maar zo is het nu eenmaal.

Kosten opstalverzekering

Stel dat door een overstroming of storm je halve huis in elkaar zakt, je weet wel, zoals je dat vaak in het journaal ziet en waarvan je aan de ver van mijn bed show denkt, dan heb je een probleem. Overigens vergis je niet. Ook wij hebben jaarlijks met flinke overstromingen te maken en dat wordt alleen maar erger. Stel over een paar jaar nog eens de vraag:  wat kost een opstalverzekering, en ik denk dat de kosten flink zijn toegenomen.

Herbouwwaarde

Een standaard opstalverzekering hoeft niet duur te zijn, maar wordt vanzelfsprekend alleen maar duurder wanneer je huis is opgebouwd uit luxe materialen. Denk aan een rieten dak of een granieten vloer. Dat maakt je opstal duur. Het kost veel geld om je huis weer op te bouwen ingeval van schade. Ze noemen dat de herbouwwaarde.

Luxe inrichting

Ik hoor je denken:  wat kost een opstalverzekering na mijn verbouwing? Tja, dat hangt er vanaf. De herbouwwaarde moet telkens opnieuw worden vastgesteld om je vraag te kunnen beantwoorden. Heb je net een nieuw woonhuis dan hoeft een verzekering opstal niet veel te kosten. Zodra je je afwerking luxer wilt maken zal de premie gaan stijgen.

Woonverzekering afsluiten geeft voer voor fabels

door Reageer

Hypotheek

Een woonverzekering afsluiten kan niet zomaar, je bent verplicht om eerst een inboedelverzekering af te sluiten- hoorde ik laatst iemand roepen. Welnee, riep iemand anders op dezelfde verjaardag, – een woonverzekering is een verzekering die je afsluit om te voorkomen dat je je huis moet verkopen wanneer je onvrijwillig werkeloos wordt en je hypotheek niet meer kunt betalen.

Inbraak

Nee, dat klopt niet. Een woonverzekering afsluiten doe je ter voorkoming van financieel leed wanneer je onvrijwillig in de problemen komt door storm, vandalisme of inbraak. Er is een verschil tussen je inboedel en je opstal. Je inboedel zit niet vast aan je huis en is bij een woonhuisverzekering niet gedekt. Dus als er bij een inbraak je dure audio-installatie wordt gestolen ben je de klos. Tenzij je natuurlijk een inboedelverzekering hebt afgesloten.

Opstal

Maar we hebben het over een woonhuisverzekering, dus dan hebben we het ook over opstal. Opstal zit vast aan je huis. In officiële stukken praten ze over alles wat aard- en nagelvast aan je huis vastzit. Indien door dezelfde inbraak je deurpost ernstig is geforceerd, dan is die schade gedekt. En om het even wat lastiger te maken. Stel dat bij die inbraak het glas van je voordeur is gebroken, dan wordt dit weer niet vergoed.

Offerte woonverzekering

Een woonverzekering afsluiten kan altijd, maar denk er dan aan dat glas meestal niet is meeverzekerd. Althans meestal. Er zijn verzekeraars die dat onzin vinden en het glas standaard in je woonverzekering hebben zitten. Een woonverzekering afsluiten met standaard glasverzekering zou voor mij een argument zijn om vrijblijvend offerte aan te vragen.

Dekking woonhuisverzekering

door Reageer

Dekking woonhuisverzekering
Dekking woonhuisverzekering

Voorwaarden woonhuis

Ik krijg regelmatig de vraag of glas standaard zit in de dekking woonhuisverzekering. Meestal is dat niet zo, maar er zijn verzekeraars die glas wél standaard in het pakket hebben zitten. Ook zijn er verzekeraars die voor glas aangepaste voorwaarden woonhuis hebben samengesteld. Stel dat je een oud huis hebt, dan wil je ook voor glas-in-loodschade gedekt zijn. Dat is niet overal zo.

Vergelijk woonhuisverzekering

De consumentenbond houdt ieder jaar een vergelijk woonhuisverzekering en kijkt naar de prijs/kwaliteit verhouding van de meeste verzekeringen woonhuis. Dat is belangrijk, omdat je soms door de bomen het bos niet meer kunt zien. De voorwaarden woonhuisverzekering zijn soms ondoorzichtig en dan is het belangrijk dat een onafhankelijk instituut de dekking verzekering woonhuis beoordeelt.

Premie

Die dekking woonhuisverzekering hoeft zeker niet altijd gerelateerd te zijn aan de premie woonhuisverzekering. Er zijn aanbieders die een uitstekende dekking voor je woonhuis garanderen tegen een alleszins acceptabele premie. Een enkele verzekeraar biedt een dekking voor glas standaard aan. Bovendien zijn er verzekeraars die je behoeden voor een onderverzekering en altijd de werkelijke schade uitkeren.

Duurste woonhuisverzekering

Kortom, je kunt een prima dekking woonhuisverzekering krijgen tegen een redelijke premie. De duurste verzekering woonhuis zal ongetwijfeld een aangepaste dekking hebben, maar of dat wat uitmaakt is helemaal afhankelijk van je eigen woonsituatie. Als je een aanvullende dekking niet nodig hebt, is het ook onzin om daar voor te betalen. Indien je op het platteland woont, zal het risico op schade door vandalisme kleiner zijn dan in de stad. Maar het risico op schade door storm zal weer hoger liggen.