Huurhuis
Een kennis vroeg mij laatst of het nodig was om een opstalverzekering huurhuis af te sluiten omdat ze vorige week, zoals ze me zei, een woongelegenheid aan de rand van de stad heeft gehuurd. Ik vroeg haar of zij een appartement als onderdeel van een flatgebouw heeft gehuurd of een huis of kamer als onderdeel van een woonhuis.
Aansprakelijk
Dat laatste bleek het geval te zijn. Nee, dan het is onnodig om een opstalverzekering af te sluiten omdat de eigenaar van het pand volledig aansprakelijk is voor de schade aan de opstal. En dat kan behoorlijk in de papieren lopen door zaken waar je zelf weinig aan kunt doen.
Storm
Dus denk aan brand, of schade door inbraak of een flinke storm. En ik bedoel met een storm ook een forse storm met minimaal windkracht 7, omdat je anders door de meeste verzekeraars geen geld krijgt uitgekeerd.
Flat
Maar goed in het geval van mijn kennis hoeft zij zich geen zorgen te maken omdat ze een huurhuis gaat betrekken. Indien ze een flat zou gaan betrekken, dan betaalt ze via de servicekosten mee aan de opstalverzekering huurhuis.
Eigen huis
Stel dat ze ooit besluit om zelf een huis te kopen, dan verdient het wel aanbeveling om een verzekeraar met een goed pakket – bijvoorbeeld een allrisk woonhuisverzekering – te vinden. De consumentenbond doet regelmatig onderzoek naar de kwaliteit van opstalverzekeringen. Een opstalverzekering huurhuis is onnodig, zie hier meer over wonen.
Geef een reactie